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富阳挂出18万方商住地 精装限价2.7万

2020-01-14 15:13 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:何肖霞 / 编辑:张筱

导语

楼面起价9576元/㎡,限精装均价27000元/㎡(含精装3000元/㎡)

  浙江在线-住在杭州网1月14日讯(浙江在线记者 何肖霞)年关将近,富阳区赶在年前挂出一宗商住用地,地块位于东方茂商圈,预计2月13日出让。

  2月13日富阳出让土地一览表

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  此次推出地块位于东方茂商圈,为杭富城际铁路桂花西路站上盖物业,出让面积出让面积67297㎡,容积率1.5-2.7,建筑面积181701.9㎡。根据规划条件显示,住宅计容建筑面积占地块总建筑面积不大于66%,商务计容建筑面积不小于24%,商业计容建筑面积不大于10%。

  地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于26400元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。这意味着,项目未来上市限精装均价27000元/㎡。

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  富春70-1号地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  周边最近成交为金茂秦望城市眼项目,成交楼面价8778元/㎡。金茂项目商业建筑面积占比约40%,限精装均价29800元/㎡(含装修3500元/㎡)。

  地块周边无在售新盘,西侧大家云上金铭府于2019年10月首开,12月加推,两次均无需摇号,近期高层成交均价 21833元/㎡。

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