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起价35亿 占地210亩 义乌北苑老油库地块重磅登场

2019-05-20 19:38 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:宣璇 视频记者 曹杨 / 编辑:张筱

导语

地块紧邻义乌市第三中学,需配建≥4600㎡幼儿园

  浙江在线-住在杭州网5月20日讯(浙江在线记者 宣璇 视频记者 曹杨)广受开发商青睐的义乌土地市场,又有了新动作。浙报传媒地产研究院获悉,备受关注的义乌北苑老油库地块已于今日(5月20日)正式预公告,从而进入挂牌倒计时。

  地块信息表格

  义乌北苑老油库地块,东至国贸大道,南至文盛路,西至西城路,北至宗泽路,规划性质为商服、住宅用地,总用地面积139972.25平米,约210亩(含道路面积1320平米),容积率:2.2-2.5,是一宗体量较大、形状规整的优质地块。

  地块区位图(制图/华月倩)

  根据出让要求,建筑限高80米,绿地率不少于35%,须配建一所幼儿园,建筑面积不少于4600平方米。地块总起价35亿元,折合楼面价约10002元/平方米,竞买保证金28亿元。出让竞买意向登记时间截至5月28日,预约申请保证金为3.5亿元。

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  北苑街道是义乌的工业强街,各项经济指标领跑义乌,区域客群购买力较强。此外,北苑老油库地块交通优势较为突出,同时靠近城北路和机场路两大义乌城市交通要道,出行极为便利。值得一提的是,地块距金义东轻轨秦塘站(金义线和义东线换乘车站)约500米,距上里角站约1公里,至金华、东阳均十分便捷。

  北苑老油库地块周边配套也是可圈可点。地块紧邻义乌市第三中学,周边分布浙江电大义乌学院、义乌新世纪外国语学校、浙江省机电技师学院、义乌第三人民医院等教育医疗配套设施;此外,义乌市政府、国际商贸城、行政服务中心、义乌江及江滨绿廊等,与地块距离均在2.5公里以内。

  地块实景图(拍摄/ 曹杨)

  北苑老油库地块“均好性”较为突出,后期有望打造成一个品质大盘,投资想象空间巨大。随着北苑街道其他几宗土地陆续挂牌,再加上多个楼盘如商城嘉美广场、绣湖文澜府、望道学府、碧桂园星荟等相继落地热销,该区域供需比较为合理,人居环境也得到显著提升,未来发展潜力可期。

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