幸运快乐8注册 五分快3开户 一分pk10平台 三分快三平台 5分快乐8app 大发快乐8规则 快乐十分官网 3分快三注册 大发5分彩平台 极速快三平台 好运11选5注册 分分pk拾注册 三分排列3玩法 3分快三官网 快3复式投注开户 三分快三注册 三分PK拾计划 幸运三分快3平台 好运快乐8开户 大发排列3手机版 大发快乐八平台 5分3D手机版 彩神APP手机版 彩神注册 十分PK拾开户 好运快乐8注册 大发时时彩开户 大发百家乐玩法 幸运11选5计划 五分快三平台
原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 原创频道 > 盛哲徽个人页面  

独家谍照!每平米18万元起,3万人围观,女股神的江南里原来长这样

2019-04-11 15:24 来源:浙江在线 / 记者:盛哲徽 / 编辑:周杭

导语

4月11日,是这套法拍房拍卖前的首个也是唯一一个开放日,记者前往现场进行了探访。

  浙江在线-住在杭州网4月11日讯(浙江在线记者盛哲徽)下周一,被炒得沸沸扬扬的江南里法拍房就将正式开拍。

  杭州第一天价楼盘、绿城首个城市合院、每平米18万起、女股神……

  围绕着这套房子,实在有着太多的话题。

  4月11日,是这套法拍房拍卖前的首个也是唯一一个开放日,记者前往现场进行了探访。

image002.jpg

江南里的门头

  共31人预约看房

  看房须分批进入

  拱宸桥西,沿着运河顺着绿化道往北走不过一两百米,江南里的大门就掩映在一派春光中。

image004.jpg

江南里进口的连廊

  作为绿城开发的首个城市合院,江南里总共就规划了76户人家,面积为260-690方,却竟然有40多个户型,每一套宅院几乎都是定制。在当年,这个项目横空出世,均价12万+,超越云栖玫瑰园的77811元/平方米,成为杭州新晋的“第一天价楼盘”。

  即将拍卖的那套房源,为5幢1号,邻近小区出入口,从主入口进来右转便能望见。据阿里拍卖公开资料显示,这套合院地上面积约311.3平方米,其中庭院面积约170平方米。

  房源的起拍价为5600万,折合成单价约为18万元/平米,而据了解,这套房源当年的售价为3506万元,也就是说,即便是起步价,也已比当年的售价高了近2000万元!

image006.jpg

中央庭院景观

  负责带看的来拍法服工作人员告诉记者,今天总共预约的人数有31人,根据一般的法拍房50%的预约出勤率看,可能最终实际的到访人数在20人不到的样子。

  对于这样一幢总价超过5000万元的房子来说,这个到访人数已经算是较为可观了。

  由于看房的人较多,工作人员示意大家排队分批进入。

image009.jpg

  江南里小区内景

  地下室挑高近6米

  凉亭飞檐为业主定制

  进门后,池塘、凉亭、假山、松柏、布置匀停,移步换景。

  过了中央庭院不一会,就看到一扇贴着封条的大门,门头上刻着两个大字——清韵。

image012.jpg

  拍卖房源全貌

  这便是即将拍卖的那套法拍房了。

  走进这套合院,首先映入眼帘的便是庭院,尽管并没有人居住,但可以看出,庭院内的假山、绿植还是维护得不错。凉亭的飞檐高高翘起,据说是根据业主喜好的模样定制的。

image014.jpg

  拍卖房源的庭院

  合院地上有两层,目前为毛坯状态,预留了电梯间。

  一层含厨房、客厅、餐厅、客房及一个套房。

  从记者的实际观感来说,一楼的采光并不算出彩,北面的厨房和客房均显得比较暗。

  二层含一间朝南独立书房、两间均配备独立卫生间及独立衣帽间的朝南套房。

image015.jpg

  二楼的套房

image008.jpg

  二楼露台望出去的视野

  相对于一楼,二楼的采光要好不少,连接书房的露台可以直接俯瞰庭院,视野极佳。

  套房的尺度均较为开阔,尤其是套房卫生间,皆可摆下一个浴缸。

  地下室像个挑高的礼堂,185平方米,层高5-6米,可隔两层。此外,还带3+3个车位。

image018.jpg

  拍卖房源的地下室

  客户互相推荐

  3万人围观却无人报名

  据悉,这套房子的实际拥有者是一位王姓的“女股神”。

  几年前,她借款投资,因为正好赶上几波牛市,再加上慧眼独具,赚了不少钱,先后买了武林壹号和江南里两套价值数千万的豪宅。但好景不长,之后股市行情急转直下,其投资的股票接连出现亏损,眼看借款合同就要到期,为了尽快融到资金,她不得不将房子抵押。

  然而,接连几波股市下跌,融资款项很快被消耗殆尽。由于无法按时还款,借款人陆续到法院起诉。紧接着房子就被冻结了,并最终走上了司法拍卖这条路。

image021.jpg

  贴在大门口的竞买公告

  此前,有网友曾指出,这样一套“法拍房”,有钱人会不会嫌弃?

  然而,从来看房的客户们的回馈看,绝大多数人并不担心这一点。

  一位蔡姓的女客户说:“之前我也去看过宜和园的房子,感觉这套比宜和园还是稍微要好一点,产品倒是各有各的好,主要就是在位置上,这个位置的合院以后不会有了。”

  那么,看房的这些客户都会去参与下周一的法拍吗?

  记者询问了下,得到的回复都较为模棱两可,大多是“再说吧”、“不一定”。

  有几位客户在看房的时候就已在谦让,互相推荐对方买,显然,购房的意愿并不算强烈。

image022.png

  阿里拍卖页面仍是0人报名

  记者在阿里拍卖平台上看到,截至今天,该套房源的围观人数已经超过了3.1万人次,有1332人设置了提醒,但报名的人数依然为0。

  在开放日后会否有变化,让我们拭目以待。


版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。