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一周摇号|上周最难摇的三盘均在大江东 “2万人摇”楼盘明天最后一天登记

2019-11-26 18:44 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:张筱 / 编辑:李世嘉

导语

本周,杭州十区共29盘领出预售证,新入市房源超3600套,年底开发商加快推盘,同板块楼盘扎推领证,从1万+到5万+,刚需改善房源齐入市。

  快到年底,杭州新房市场开盘潮来袭!

  本周(11.20-11.26),杭州十区共29盘(住宅)领出预售证,新入市房源超3600套,年底开发商加快推盘,同板块楼盘扎推领证,从1万+到5万+,刚需改善房源齐入市。

  本周有3个纯新盘集中入市,之江核心板块新盘仁恒祥生·珊瑚世纪雅园由仁恒和祥生两家开发商联合打造,此次首推10#共59套房源,主力户型105、110、125㎡,均价38030.68元/㎡,含4000元/㎡精装修,价格略低于同板块在售项目祥生云境。

  东湖新城新盘奥园华景川上锦宸府首开推出1#79套高层和14、16#12套排屋房源。1#主力户型88、115㎡,精装均价19000元/㎡,最低首付只要46万,总价150万起。

  崇贤板块承安HYGGE源翠府领出1、3#预售证,主力户型89、115㎡,精装均价21300元/㎡,同板块秋实宸悦也领出2#58套房源预售证,精装均价21500元/㎡,该板块近期房源供应量充足,板块竞争愈加激烈。

  城北万象城幸福里再次领出预售证,3、12、13#共396套房源,主力户型89、100、108、127、131㎡,精装均价26500元/㎡,89㎡房源仅有64套。此次开盘提高了二套及全款购房者验资门槛,首套50万元不变,二套100万元,全款200万元现金存款证明。万象城地标+双地铁加持,是否能再创造一次“万人摇”?

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△图片来源-记者制作

  本周(11.20-11.26)在杭州国立公证处官网上共有24个楼盘公布了登记结果,万科西望、华侨城芳菲与城、大华春山明月官方微信号公布登记结果。27盘中10盘流摇,祥生云湖城、悦风荷锦庭、大华春山明月遭遇“0”登记。

  本周整体中签率走低,有6盘中签率在10%以内,均价均为“1字头”。在楼市行情转冷的背景下,低价刚需楼盘仍受到市场热捧。

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  本周中签率最低三盘均来自大江东板块:龙湖江与城102套高层房源,吸引9330组家庭登记,几近“万人摇”,中签率1.09%,为该盘历次开盘最低中签率。

  TOD大盘融创城推出164套房源,精装均价18600元/㎡,7569组报名登记,中签率2.16%。

  新盘星央悦府推出136套房源,精装均价17800元/㎡,最终2356组报名登记,中签率5.77%。

  银湖板块低密大盘的九龙仓雍景山毛坯均价13200元/㎡,最终吸引了1366组家庭登记,中签率7.47%。

  均价4万+楼盘除保利澄品、中海黄龙云起外,华侨城芳菲与城、融信远洋·厘望NEO1、奥克斯金宸玖和府、大华春山明月4盘均流摇,改善楼盘整体去化缓慢。

  截至本稿发布,有1个楼盘领出预售证,4个楼盘即将登记,17个楼盘正在登记,还有3个楼盘登记结束待摇号。


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