广东快3最稳免费计划-固始县新闻

                                                                【實探】深圳單價20萬+房子去哪了?-固始县新闻

                                                                2020年05月28日 5:01 来源:固始县新闻 编辑:广东快3最稳免费计划

                                                                广东快3最稳免费计划

                                                                【吴谨言再演魏璎珞】

                                                                多名業內人士也認為⊿?,在疫情這隻 ‘黑天鵝’尚未飛走的情況下∴∴?,高端市場升溫顯示出◇,疫情對經濟造成的衝擊增加了人們對未來的不確定性♂,塔尖圈層尋求資產保值的意願變得更加強烈∴□〇。據《2019胡潤財富報告》顯示:在千萬富豪中┊,買房是未來三年將增加的投資首選♂△。持“規避風險”投資理念的比例增加3%至36%﹡♀,為近十年來最高♂□♀。購置高端住宅作為重要的財富保值增值方式∟∴,再一次被富豪階層視為保護資產、財產增值的“必選項”⊿。

                                                                “別看價高?,越貴還越熱⌒↑⊿,恆裕濱城一二期┊,上個月就成交了四五套▽♀﹡。熱盤很多投資客都在盯着△↑↑。”地產中介說☆。

                                                                本文首發於微信公眾號:e公司官微▽△。文章內容屬作者個人觀點▽,不代表和訊網立場∴?◇。投資者據此操作⊙♂↑,風險請自擔∴。

                                                                上述購房者的選擇並非個例?∴。恆裕集團董事長龔海鵬在前不久在某論壇中表示↑□∵,好房子所在的城市有競爭力、可流入性強∴∴﹡,有需求支持?♂△,另外房子的供應有限π▽⊙。現在很多人買房子?∵,是將房子作為避險工具□,另一方面♀,他們也對未來五六年裡房地產的發展有着良好的預期↑♂◇。

                                                                广东快3最稳免费计划

                                                                單價20萬+的樓盤現場諮詢

                                                                “當然查不到⊙∟,我們櫥窗里也不會有展示△↑〇,單價20萬以上的房源┊┊□,地產中介的網站都不會登↑??,一旦發現┊∟,馬上下架π⊿。這類房源♂,只能來中介門店現場了解∵。“記者走訪周邊其他地產中介門店發現∴△,櫥窗里最高單價19萬♂,有的門店櫥窗里甚至什麼信息都沒有┊↑。“成交快♂□♂,信息更新不上♂∴,索性不掛了⌒。”另一家中介人員跟記者說:“單價20萬以上的樓盤不讓掛◇??,網上也查不到◇◇,不過⌒,諮詢的人還不少△﹡,中意哪個樓盤△▽,找附近的中介現場問就好了△。”

                                                                高端市場升溫背後的避險情緒

                                                                這些樓盤能夠被稱之為“網紅盤”☆,除備受關注外☆⊿,往往具有一定的“攪動市場”的能力◇△π,置業者會將其當作標杆☆↑☆,之後入市的其他項目也會與其暗暗比較□。這個被恆裕集團稱之為深圳灣壓軸之作的恆裕濱城△┊,是該集團進入精裝修領域的首個項目∴┊。

                                                                “超級網紅”背後的開發商很低調♂∵▽。資料顯示∴⌒〇,恆裕集團始建於1987年π⊙,由香港恆裕控股有限公司全資控股☆▽▽,歷經30余載的穩健發展與沉澱⌒π,目前↑,集團以房地產開發為核心業務♀,並涵蓋金融、礦山、酒店、貿易、商業、物管等多元領域♀∴,資產超千億△?▽。恆裕是深耕深圳本土的地產開發商∵☆,和其他潮商相比┊⌒⌒,在深圳開發房地產較晚┊,但仍讓業內為之側目:近年來恆裕開發的地產項目雖不多∴,卻多是頂級豪宅♂,堪稱深圳第一豪宅開發商□⊙♂。手頭項目遍布南山、寶安等深圳各區⊙↑⊿,並以完成恆裕濱城、來福士廣場等項目的開發在深圳市場頗具知名度⌒∴。公司近年來在城市更新領域斬獲頗豐☆,尤其在龍崗區儲備有上井村、南聯社區等近十箇舊改項目♀π⌒。

                                                                广东快3最稳免费计划

                                                                昨天□▽,記者驅車至恆裕深圳灣的銷售中心♂,該地位於大灣區中心的地段◇⊙。驗資500萬“就”能看房π〇π,對於買得起這個地段的購房者來說?┊,門檻並不高☆♂☆,和正在施工的后海匯一路之隔的恆裕深圳灣銷售中心裏∴ππ,有幾個客戶邊聽着銷售人員的介紹邊盯着沙盤圖看☆▽⌒。

                                                                塔尖圈的精英們提金欲買∵∵◇,吃瓜群眾們則好奇這個“恆裕神盤”會不會再創新紀錄┊?

                                                                广东快3最稳免费计划

                                                                高價網紅盤備受關注“這附近有哪些單價20萬以上的樓盤﹡?”問起附近最貴的房子♀⌒,地產中介們都推薦恆裕濱城◇△↑。“這絕對是超級網紅盤◇π♂。”上述推薦房源的地產中介人員興緻勃勃地侃侃而談∟∴。

                                                                “網上查得到這個房源嗎⊿↑?”記者詢問┊。

                                                                很多人都在等着恆裕深圳灣開盤⊿。

                                                                記者也有所聽聞↑☆,前陣子♂▽△,深圳香蜜湖的寶能公館尾盤〇♂♂,被中介帶着客戶搶光了☆⊙。南山科技園的陽光粵海♂↑♂,也被中介帶着客戶搶光了▽◇▽。要知道⌒∟〇,陽光粵海這個盤♂,備案價8-10萬出頭△,去年賣了很久賣不動?△◇,今年疫情來了♀,反而一口氣賣光∴◇。

                                                                “買房其實是低頻高值的一種消費行為⊿▽⌒,在中國⌒π,投資渠道非常有限▽〇┊,所以在高房價帶動下∟,買房成了首選高保險的投資方式♂⌒⌒。”一位近期入手高端豪宅的購房者認為〇♂☆。在他看來△▽,高端房產具備投資居住雙屬性♀,不僅能實現居住品質和生活方式的提升改善↑,還可利用槓桿投資∟∵,在全球量化寬鬆預期下∟,抵抗通脹;未來需要資金時∵∵▽,利用房屋抵押♂,作為風險準備資金□?π,還可解決變現問題□。

                                                                广东快3最稳免费计划

                                                                據悉〇◇,作為灣區後來者□□?,恆裕濱城並沒有佔據中心路以東的一線海景位置♂♂♀,整個恆裕濱城二期小區佔地3.5萬方﹡〇∟,不算太大□☆。目前⊙◇▽,恆裕濱城二期是周邊片區樓齡最新的盤♂∴,自二手成交以來☆△,其成交總價和單價都在不斷刷新着灣區的新高度♂□。

                                                                2013年9月↑,恆裕濱城一期開盤時∴◇,銷售均價約5萬/㎡∵⌒〇,被購房者一搶而空□∵。恆裕濱城二期于2015年初開盤┊◇∟,以每平米11萬的銷售均價∟,是當時后海豪宅區當之無愧的NO.1⊿。而去年一套80多平的房子掛牌價高達30萬/平方米□,讓恆裕濱城成為“超級網紅”⊿。

                                                                “這是周邊最貴的房子∟?”“不是◇,前面那棟♀,最高的那個┊π,恆裕濱城↑∟,25萬一平┊,有一套剛剛放出來▽。”中介人員抬手指着不遠處黃色的樓盤♀。

                                                                此前數年?↑⌒,深圳最高備案價由萬科瑧灣匯創造△。2017年1月24日﹡⌒,同樣位於深圳灣片區的萬科瑧灣匯♀,一套建築面積75.73平方米的商業用房∵π◇,備案價高達25萬元/㎡;另外一部分辦公用房?☆∵,備案價格介於10.8萬-20.3萬元/㎡之間△□﹡。此後3年∵◇,深圳再無新盤備案單價高於20萬元/㎡〇⌒,直到恆裕深圳灣的出現π∟☆。儘管“畫風突轉”△,項目備案信息半天後就在深圳市房地產信息平台“消失”◇π,但當各地產中介早在4月份就集中下架了單價超20萬的樓盤信息時▽,恆裕深圳灣如此之高的備案價格∴⊿,備受關注♀。

                                                                單價20萬+/平方米是警戒線∟,單價在此之上的樓盤∟,地產中介的櫥窗里早已看不見了⊙,連各中介的網站上也查不到☆⊿。記者走到附件的一家地產門店⊙,果然⊿☆,櫥窗里在售的最貴二手房單價不到18萬┊☆。見記者頓足觀望♂,有中介人員前來推薦房子:“這些都是有效信息∟,剛掛出來的⊿﹡♂,尤其是這一套□⌒?,特別划算⊿△↑,業主在北京♂,急於出售⊿,比同面積戶型總價少了兩百多萬∵。而且是一證房源﹡。”順着對方的手指◇◇,記者看到這套單價近18萬/平方米左右的房子◇┊,和它緊貼在一起、同樣是208平方米的另一套房♂△▽,掛牌價足足低了250萬♀∵∵。

                                                                推荐阅读:浙江教育考试院