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大发2分彩:給你講個笑話,我在房企做HR-高要新闻

作者:大发2分彩发布时间:2020年05月31日 9:01  【字号:      】

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【宋茜新歌舞台首秀】

也正是因為如此♂⊿☆,在滿是江湖氣的地產圈∴π,經常和大學生、候選人打交道的你☆△,保持了一份難得的書生俠氣:你很喜歡與人聊天♀△,談家庭和事業♂,談過往和得失◇□♀,聊人生和夢想π,招聘給了你大量的機會去和他們聊▽□,發現他們背後的故事⊿▽◇。和他們聊完◇↑,你能對他們的背景、個性、經歷描繪出更加完整的圖樣☆↑。

然而△∴,到了房地產的下半場♀,更多房企開始意識到內部培養的重要性◇┊。看看“中華萬金龍”﹡⌒,這麼多年被同行挖角◇♂,但依然穩健發展□⊿,靠的就是不斷從內部培養和提拔人才⊙,給員工授權和高薪機會♀?。

你的主要工作任務△,也從招聘能人┊π,轉到提高人均效能上來﹡∵。如何進行組織績效優化↑π,成為你2020年以後的命題♂﹡。

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“經常加班開會♂⊿⊿,無論是引入高管還是調整編製∟∵♂,都會動到各個部門的蛋糕◇。要處理很多溝通的問題☆﹡。”你說∵。“弄不好還要背鍋♂?。”

然而∟△,儘管同時掌握了房地產和八卦挖人雙重技能∴?,但在2020這個大疫之年?,房地產公司開始求穩♀↑,HR招聘的難度也越來越大〇↑。

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自此以後⊙⊿⊿,各大房企在校招的規模和投入上有了巨幅提升↑♂,中海海之子、龍湖士官生、碧桂園未來領袖、旭輝旭日生、陽光城(000671,股吧)光之子等校招品牌層出不窮∟♂,不少房企給應屆管培生的平均起薪甚至超過了20萬◇⊙,地產行業的校園招聘、人才培養與僱主品牌〇∟〇,也成為其他行業學習效仿的對象⊿。

也正是因為如此☆,你所在的房地產市場﹡◇,成了獵頭市場中最大的一塊♀☆。萬科大名鼎鼎的“海盜行動”↑,就是在獵頭的支持下定向挖掘高端人才的△◇。

也正是因為如此﹡?,你是HR圈內少有的既懂房地產又懂八卦的人◇◇。

▲對於快速發展的房企而言π,人力成本在總成本比例並不高?┊,因此在行情好的時候挖人▽♂,年薪翻倍是常事π。但往往這個時候▽◇∵,明星職業經理人也有很多選擇◇,因此話說回來↑♀,真正的人才還是供不應求∟。

●關於煩惱幸福的工作都是相似的┊◇□,煩惱的工作則各有各的煩惱?┊。你作為地產HR△⊿,顯然也免不了這份俗□。

▲地產HR傷心日常﹡┊。圖片來源:新世相X研究所(id:thefairlab)

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地產HR∟,就應該喜歡人、了解人、說服人▽↑,從而找對人、做對事┊。

比如△⊿,招聘渠道的不同﹡♂。我們知道很多公司HR的日常工作就是在智聯招聘等網站上刷簡歷♂◇,7、8個招聘網站來回切換⌒♂♀,每天打幾十通電話□,約十幾個候選人前來面試——這是普通行業HR的社招打法◇⊿┊。

別人都說□,你上班光鮮亮麗↑﹡﹡,沒有磨人的甲方⊿?〇,不存在寫不完的的方案♀□π,工作生活兩不誤∵∴↑。可是誰又知道⊙,房地產行業進入開源節流、向管理要效益的階段∟,無論是人力成本♂,還是各項開銷⌒♂♂,各個公司都開始越來越精細化管理♀↑。以前大水漫灌式的招聘日漸寥落↑,忙於做內部培訓計劃的你比寫營銷方案的策劃更累∟。你常常想如果完不成任務∵,如果耽誤了項目節點◇□〇,自己會不會被領導下課?,被上峰幹掉∵π。

本文首發於微信公眾號:地產八卦女∵□♂。文章內容屬作者個人觀點〇☆∴,不代表和訊網立場π⌒。投資者據此操作⊿□,風險請自擔┊﹡☆。

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而在這八卦後面∟↑⊙,顯露的其實是你慧眼識人和見縫插針的說服功底☆。你總是懂得揣摩人心⊙〇♂,善於冷靜察言觀色π∴,了解候選人吞吞吐吐背後的“條件”和其他考慮↑▽〇。必要時◇,你會迅速請老大出馬∟☆☆,“招攬人才?,誠意和速度是最關鍵的∟∵?,如果猶疑拖了一兩天♂π◇,可能ta就不會考慮我們了”☆π∵。

儘管你上班已經有一段時間了π﹡∟,但你每天都充滿了焦慮和無助□♂△。

而你?,作為地產業內的HRπ↑?,卻會想到♂,新項目15萬方的體量∵〇♂,按經驗前期到位1-2名土建工程師即可⌒〇,這個項目3名土建工程師π?,編製會通過嗎π?工程總監說要TOP20房企管培生∵☆♀,為什麼不調動內部員工﹡☆?新項目工作地點比較偏遠∵☆?,人家外部標杆房企的管培生會願意來嗎∴♀∟?加薪的話♂,老員工有意見嗎π﹡?這次面試需要項目總和工程總一起配合┊▽♂,領導有時間嗎◇〇♂?........

然而∴,在早年的萬科⊙⊿∴,HR卻是重中之重:據說萬科人力部門擁有“一票否決制”:如果準備新拓展的項目缺乏合適的負責人┊,人力資源可以否決拿地的決策↑。

而你◇┊♀,也在校招中認識到∵♂⊙,校招生相對其他渠道┊,往往具有更好的能力素質、更高的穩定性和衝勁♂。越來越多的地產HR們∟⊿⊿,也都一致希望:未來的基層員工全部校招?⌒,未來的中高層管理崗大都從內部校招生提拔⊙⌒,而不再使用費心費力費時的社招⊿∴♂!

更心累的是∟,全公司上上下下◇,不管什麼事都來找HR⊙。打印機壞了找HR∴↑,廁所沒紙巾了找HR∵⊿,分手了心情不好也找HR......在他們的心裏▽⊙☆,HR、行政和雜務是不分家的↑。

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▲普通行業HR的日常(來源:新世相X研究所(id:thefairlab))

大家有可能會說〇,兄弟我干過這麼多年拓展/營銷/工程﹡?□,從未見過房企拿地還要經過一個HR決策的↑┊。你一個HR♂∵,又不是HRD∟,更不是HRVP(HRBP)?┊⌒,還否決拿地⊿?

▲也正因為地產HR見得人多▽∟,所以誰是人才誰是“妖精”∟⊿△,八卦精的你一眼就看得出來┊?↑。(圖片來源:設計院長(shejiyuanzhang))

▲地產HR背鍋日常(圖片來源:濤哥雜談)

也正因為如此↑,很多時候你覺得自己的工作就像間諜一樣﹡⊿,要去了解每個公司的內部鬥爭情況△♂,打探人事上的紛爭↑⌒,看看是否有高管有潛在的離職動向♀,並提前去接觸?△▽,並邀請他們和各自公司人力總、董事長聊♀,希望看是否有機會可以引入◇。

但是你又有什麼辦法┊↑∟,你對接的是每一個員工的個性化需求↑,替他們解決工作上的後顧之憂π。閑暇時分☆,你還會在公司內組織幾個小活動小遊戲搞活氣氛;員工業績表現好?∟∴,你會申請定製“獎勵糖果”﹡♂♂。正是這些“細碎”∵♂♂,使得你的工作方法變得更加細緻﹡,對員工的需求更加敏感π⌒,從而為每一個員工提供便利和服務π⌒┊。

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譬如就工作要求來說﹡□,HR負責幫公司選人♂↑。你何德何能掌握這份“人事大權”□⊿∵?當然要靠能力啦△□!

●給你說個笑話∵∟☆,我是地產公司HR

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而對於你而言〇,社招卻是最差的渠道↑⊿〇,能不考慮就不考慮♂∴。

▲地產HR傷心日常〇﹡。圖片來源:新世相X研究所

●關於工作提起HR◇♂↑,你覺得大家最大的誤會⊿♀,就是覺得你的工作只是平時幫公司招招人、沒事帶大家做做無聊小遊戲、年會等着抽一等獎的崗位♂,“聊聊天就把錢掙了♂⊙,工作輕鬆、權力還大┊,約約咖啡喝喝酒〇♂,各路大佬跟你走↑♀♀,這就是HR!"

從管人、管事□π∴,到管心∴┊﹡,你也越來越深諳人性∴♂,符合人性的管理♂﹡?,推進起來才會如魚得水∴。而每每看到有自己招來的新人成功入職、成功通過試用期⊙,成功獲得老闆的讚賞△﹡,你也會暗自高興♂□。

▲就日常工作而言∵π,你的工作包括很多方面﹡∴⊿,但最基本的仍是招聘⊿⌒□,也就是大家笑言的“房地產其他人都是做鋼筋水泥的生意♀◇,唯獨你HR∴♀,做的是‘人才的生意’ ”☆。

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▲地產HR背鍋日常(圖片來源:濤哥雜談)

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至於校招?⊿,從2000年開始∟,地產史上第一個批量重倉名校生的系統性工程——萬科“新動力(310328)”第一屆招聘↑♂,你作為地產HR∟,也就與校招結下了不解之緣♀∴♂。

除此之外⊙⊙∟,身為地產HR◇⊿,你還要經常組織公司新員工培訓↑↑﹡。從課程設計、講師協調⊿∴π,再到培訓宣傳、學員調動、串場主持等∵,每一項任務都不輕鬆☆⊿♀,沒有專業知識∟♂,你也頂不了這個缸??⌒。

比如┊↑﹡,在旭輝綠地系和萬科系火併后你能清晰地知道旭輝人事最新變動﹡,在龍湖士官生、老龍湖和中海龍三派混戰後你能清晰地描繪龍湖派系競爭格局......你對同行房企人事的了解∴┊↑,甚至比本公司、比很多房地產媒體還要多要深∟∴。

也正是因為如此♀⊿π,你堅信⊿,一個企業如有沒有“貴”的HR?⊙,就更不會有“貴”的人才∵⊙。

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但是♂♂△,從媒體對萬科人力的密集報道♂,我們可以看出∴◇π,身為HR的你﹡♀,確實是維持房企日常運轉的重中之重π。

可能一般HR碰到這類情況♂♂↑,會覺得就這麼點要求△,似乎很容易啊⌒□♂。然而一容易就出錯▽⌒┊,招過來的人要麼不合適↑,要麼合適的人不願來♂。

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▲作為一個HR〇,你在公司內的形象⊿∵↑,往往是溫文儒雅、談吐得體、處處貼心▽,給人很舒服的感覺⌒。但是在公司要求勸退某人的時候◇◇,你卻又不得不決絕⊙。“北廠更需要你這樣的人才∴,要不你去北廠試試□△┊?”

好吧◇〇♀。其實媒體所說的萬科人力“一票否決制”也是有偏差的∟π⌒,人力部門不可能獨當一面◇,引領企業發展∴⊿?。

▲隨着新城、世茂、碧桂園等房企先後成立企業大學⌒?∴,高級地產HR們需要將內部沉澱的知識技能、制度體系、做法打法等萃取為專項課程∴◇,通過大規模的培訓提升組織能力∴♀。房企近幾年的文化建設與人才培養﹡,以及事業合伙人、項目跟投、區域裂變、內部競爭等機制設計時∴,很多同行都對地產HR的創新和大胆感到驚訝∵〇◇。因此∴∵▽,你除了日常招人、員工談話之外﹡﹡,為了提高自己的專業技能◇,還要周末起得比工作日還早、奔赴各種培訓班......

然而♂,就算是招聘工作⊙∟,地產HR跟其他行業的HR□△,也有很大的不同□┊♀。

如此種種π,你必須要考慮到這些♂,否則稍有不慎┊∴,耽誤了項目節點□﹡⌒,你就只有背鍋的份∴π⊙。

▲同事內推的新員工▽,一般素質都是很好的∴∴。畢竟♀◇,萬一新人不過關?☆,同事也沒臉見你不是﹡?☆?

然而∟⊿,放到地產圈⊿?〇,得益於你既精通房地產用人需求♂┊,又擅長組織員工培訓充電◇,還能跟員工、獵頭打成一片四處挖人♀﹡,這樣的多面手⌒∵◇,使得你的薪資☆↑∴,對比其他行業的HR□☆▽,還是很有競爭力的□。

八卦方面┊♀∟,作為HR招聘的基本功⊿♀,你對百強房企尤其是TOP50房企的人事變動、職場生態、員工特色特別敏感♂。

昨天還“你儂我儂⊿♂,忒煞情多”⊿⌒,明天可能就“好走不送△⊿,拜拜了您嘞”∟⌒∵。很多時候△,你花費很多口舌和精力招到了滿意的人↑,不多久♂〇,公司“組織架構變更”的通知來了⊙,整個部門被裁撤☆▽∴,連你也開始擔心自己啥時被裁了......

用人部門提出用人需求π◇﹡,你找到適合的人選來滿足這些需求〇。對於營銷、工程、設計等用人部門來說⊿┊⌒,你就相當於“乙方”⊙┊,給他們提供“人才”這種產品♂。這∟∵,便是“人才的生意”☆⌒▽。

●關於前途在很多人眼裡﹡⊙π,HR並不是一個容易出業績的崗位♀☆♂,同時∴↑,工資還很低△⌒。

一方面﹡,房地產中高層職位編製卡得很緊⌒♂☆,很難放一個需求出來;另一方面▽∟,社招主要是面向那種長期在招需要大量人員的崗位▽,也都是大家不太想去的♂☆☆,所以除非是基層專員或銷售♂,你大都用內推、定向挖人甚至價格高昂的獵頭∴☆∵,也不走社招∟♀。

畢竟□π,你是HR∵,做的是“人才的生意”□!

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▲項目節點來襲?☆∴,你招人是一陣一陣忙;行情不好?∵,公司裁員?,你勸退也是一陣一陣忙......(圖片來源:明源地產研究院)

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除了獵頭∵⌒⊙,你最常用的招聘渠道就是內推和校招了△⊙π。內推很好懂△,越有名氣的房企⊙,大家越是擠破頭想進↑,這樣的房企也是容易搞內推也願意要內推的?,畢竟員工內推成功還有獎金♂♂﹡,同時也為你節省了很大的時間成本和金錢成本〇♂π,保證了新人品質↑π△,不管是人品還是職業素質;

基本上◇﹡,只要媒體或獵頭、朋友、同事爆料哪家房企高管有變動□▽↑,你都會有刷ta家高管履歷的衝動?。“有時候一家公司引入了新高管▽﹡△,必然就會打破原有的權力分配格局▽⌒,那麼就可能帶來一些高管離職↑∟,我們如果有合適的就會去考慮接觸下♂↑〇。”你說⊿□∵。

在別人看來∵□,你手眼通天人脈豐富一呼百應♀☆∴,只需要發發朋友圈就不愁有崗位或候選人推薦♂,但又有誰知道π⌒,你可能是這世界上被拒絕最多的人〇▽﹡。

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房地產方面▽〇⊙,公司各部門領導給過來的招人需求◇,往往很模糊∵┊。比如新項目馬上要開工∵∴☆,工程總監說需要3名土建工程師⌒,給出的具體要求就是3年以上工作經驗☆♂◇,學曆本科♀♂↑,最好是TOP20房企的管培生□∴,然後沒了⊿。

最操蛋的是☆↑☆,每天約見候選人☆〇⊿,候選人沒來之前你擔心ta會放你鴿子♂,等人等得像等大姨媽來一樣焦慮急躁胸悶┊,候選人來了之後﹡⊙,卻要裝成若無其事氣定神閑的樣子⊙∵,對ta細細察言觀色↑◇◇。

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就跟如今處在風口浪尖的泰禾黃老闆一樣?π,“房地產有泡沫♂⌒▽,最大的泡沫就是在人才□♀?,動不動薪酬上千萬☆♂。什麼是人才??人才都是時勢造英雄⊿。”

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