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重庆快3第一期几点:截至2019年底 亞洲市場活躍REITs總市值達2924億美元-特异功能吧

作者:重庆快3第一期几点发布时间:2020年04月01日 0:07  【字号:      】

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【武汉商业今日重启】

截至2019年底┊▽,新加坡和中國香港共有16支REITs持有中國內地103處商業不動產π▽。2019年⊿,兩地REITs在中國內地不動產交易十分活躍?☆?,共收購16處物業?⊙∴,處置3處物業♀♀。伴隨着內地消費升級和電商的快速發展▽▽,兩地REITs更多關注于內地零售類和工業物流類資產的收購機會♂⌒。

原標題:截至2019年底♀□⌒,亞洲市場活躍REITs總市值達2924億美元

戴德梁行董事◇,資產證券化業務負責人楊枝表示⌒∟,2019年國內商業不動產資產證券化市場發展迅猛♂△,無論從產品結構設計△♀,還是底層資產的多樣性┊⊙∴,國內市場不斷推陳出新〇┊,進一步接近標準化REITs可持續注入資產的平台效果□。

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截至2019年底⊿⊿∵,國內商業不動產資產證券化產品已累計發行192單⌒∵♂,共計持有底層物業423處⌒,從物業類型上看┊□,已發行產品涉及辦公、零售、綜合體、酒店、公寓、工業物流等資產類型∴∵。

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這份《亞洲房地產投資信託基金(REITs)研究報告》顯示π,2019年新加坡和日本REITs市場均實現了10年來最強勁的年度綜合收益♂♂,分別為25.3%和25.6%☆□☆。得益於此﹡,新加坡和日本REITs的市凈率較去年有較大提高⌒?。

研究報告表明▽⊿,2019年國內商業不動產資產證券化市場延續了前一年快速發展勢頭?,共發行81單產品┊,發行規模達1550.8億元人民幣▽☆,產品數量和規模分別環比增長42.1%和36.3%↑,其中CMBS(商業地產抵押貸款支持證券)產品發行46單∵┊﹡,發行規模1035.1億元;類REITs產品發行23單產品♂,發行規模達393.6億元π□□。

戴德梁行高級副董事劉慧表示♂⌒□,2019年國內商業不動產大宗交易額達人民幣約2800億元⌒♀□,相信未來商業不動產持有者及REITs投資者也會越來越多元化△π♂。(完)

全球的房地產服務和諮詢顧問公司戴德梁行最新發佈報告顯示♀⊿,截至2019年底〇∟,亞洲市場上活躍的REITs共計178支┊,總市值達2924億美元☆,同比增長約25%∟♂,其中日本、新加坡和中國香港三地REITs市值合計佔比達93%♂□♀。

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